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쌍문동 노후 주거지, 수세권 특화 단지로…신통기획 확정_蜘蛛资讯网

이다.서울시는 이러한 입지적 강점을 바탕으로 지역 일대를 수변 중심의 생활권 단지로 조성하기 위해 ▲산과 하천을 연결하는 초록 수변 생활권 조성 ▲주변 도시 변화에 대응한 개발 여건 마련 ▲쾌적하고 편리한 보행중심 생활환경 조성 등 원칙을 마련했다.우선 방학천을 따라 폭 15m 규모의 선형 녹지를 계획해 인근 방학신동아1단지 재건축에 따른 발바닥공원과 연계

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2종일반주거지역(7층)에서 제3종일반주거지역(용적률 300%)으로 상향한다. 또 기준용적률 완화(20%)와 사업성 보정계수(2.0)를 적용했다.세 번째로 단지 내 도로 체계를 재편해 보행 중심 환경을 강화한다. 차량 통행이 적은 남북도로(방학로7길)를 공공보행통로로 전환해 수변공간으로의 접근성을 높이고 토지이용의 효율을 증대시켜 35층 내외의 유연하고 입체

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